Steinreich: *** Wohnung wie Doppelhaushälfte *** Garten und Stellplatz/Garage optional möglich

Doppelhaushälfte

1

980 €

330 €

200 €, sind in den Nebenkosten enthalten

nein

4

1

1

ja

ja

ja

nein

ruhige Gegend, Wald

2024

nach Vereinbarung

nach Vereinbarung

vollständig renoviert

Zentralheizung

Öl

1.950,00 €

Es handelt sich hier um einen ehemaligen Bauernhof mit Wohnhaus, Stallungen und Scheune.

Das Bauernhaus verfügt über 2 Wohnungen mit separaten Eingängen. Es kann optional auch das gesamte Haus mit beiden Wohnungen gemietet werden.

Die hier angebotene Wohnung 1 liegt im Erdgeschoss links und ist derzeit aufgeteilt wie folgt:

- Eingangsbereich /Windfang vorn
- Flur /Diele
- Küche
- 6 Zimmer
- Badezimmer
- Flur /Diele hinten mit Zugang zur
- Terrasse hofseitig

Die Wohnung wird gerade beräumt und vom Vermieter anschließend renoviert und ein neues Badezimmer eingebaut. Bei der Gestaltung können Wünsche des Mieters noch berücksichtigt werden.

Optional kann weiterer Garten und auch Garage/Stellplatz und/oder teilweise Stallung/Scheune angemietet werden.

Die zweite Wohnung kann ebenfalls angemietet werden, sie befindet sich im Erdgeschoss rechts UND im ausgebauten Dachgeschoss, hat ca. 130 m² Wohnfläche und ist derzeit aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss:
=========
- Flur / Diele
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Partyraum mit Zugang zur Terrasse
- Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss vorn im Flur

Dachgeschoss:
==========
- Flur / Diele 1
- Küche mit Einbauküche
- Wannenbad
- Kammer
- sehr großes Zimmer mit Panoramafenster im Giebel und Kamin
- Schlafzimmer
- begehbarer Kleiderschrank
- Flur Diele 2
- großes Zimmer am rechten Hausgiebel mit eingebauter Schlafebene Richtung First und Anschlüssen für eine weitere Küche
- ein zweites davon abgehendes Wannenbad.

Das große Zimmer am rechten Giebel kann, wenn zu den Küchenanschlüssen eine Küche installiert wird, zusammen mit dem zweiten Badezimmer und dem zweiten Flur gefühlt als separate Wohnung genutzt werden, ideal für Mehrgenerationen, größere Kinder, als Arbeitsbereich u.ä.

Mietpreis auf Anfrage.

Auch die zweite Wohnung wird gerade beräumt und vom Vermieter anschließend renoviert. Bei der Gestaltung können Wünsche des Mieters noch berücksichtigt werden.

Es kann auch das gesamte Haus gemietet werden und optional ein größerer Grundstücksteil und Nebengebäude.

Mietpreis auf Anfrage.

Hinweis zum Energieausweis nach GEG:
Ein Energieausweis liegt -noch- nicht vor.

Die Immobilie liegt ländlich und grün ca. 60 km südlich von Berlin.

Sofern ein Grundriss diesem Angebot beigefügt ist, beachten Sie bitte, dass dieser vom Vermieter stammt und keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen wird.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nach dem Geldwäsche- und Terrorismusfinanzierungsgesetz nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens inkl. Lebensgefährte, Ehepartner, Mitinteressenten, Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenmietung/-verwertung bleibt vorbehalten. Im übrigen gelten unsere AGB.

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- EIN- UND ZWEIFAMILIENHEUSER
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Die Maklerprovision ( Höhe s. "Sonstiges" oben) ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluß vom Käufer an uns zu zahlen.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer bzw. Verkäuferbeauftragten und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um die Kaufpreiserwartung des Verkäufers.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin, deren Kenntnis und Ihr Einverständnis Sie bestätigt haben.

Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an.