Bersteland: *** Schönes Gundstück für EFH nahe Lübben ***

Wohnen

ortsüblich erschlossen

Einfamilienhaus

nach Vereinbarung

Bus, ruhige Gegend, Wald

ja

10% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Das ca. 1565 m² große Grundstück ist eben, gepflegt und unbebaut.

Weder ein Abriss, noch eine Baumfällung sind erforderlich.

Strom, Frischwasser, Telefon und Gas liegen in der Straße an. Für das Abwasser benötigen Sie entweder eine (teil-)biologische Kläranlage ( dann hätten Sie kaum Abwasserkosten ), ODER eine abflusslose Sammelgrube. Für Fragen dazu stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ein Teilflächenverkauf ist möglich, Kaufpreis auf Anfrage zzgl. Courtage 10% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., an uns fällig und zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss.

Ruhige Ortslage am Rande eines sehr schönen Ortes und doch mit dem PKW nur ca. 25 Minuten entfernt vom Flughafen Schönefeld.

Nur wenige Meter, und Sie sind mitten in der Natur, mit Feldern, Wald und einem kleinen Flüsschen.

Der Ort ist kein Durchgangsort, insofern gibt es auch keinen Durchgangsverkehr auf der ruhigen Dorfstraße.

Der Ort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung ( CIRKA-Angaben):

- nur ganz wenige Minuten zur A13,

Vom ca. 10 Minuten entfernten Lübben aus direkte Bahnanbindung ohne Umsteigen nach Berlin mit dem RE (Regionalexpress) 2, der stündlich fährt und als Schnellstrecke betrieben wird.

Nur ca.

- 60 km südlich von Berlin,
- bis Flughafen Schönefeld ca. 25 Autominuten,
- bis Berlin City ca. 45 Autominuten.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nach dem Geldwäsche- und Terrorismusfinanzierungsgesetz nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens inkl. Lebensgefährte, Ehepartner, Mitinteressenten, Begleitung, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Sollte das Objekt dem Empfänger bereits bekannt sein, ist uns dies binnen 3 Tagen unter Vorlage des anderen Angebotes schriftlich mitzuteilen, anderenfalls gilt unser Anspruch als anerkannt und unsere Tätigkeit als ursächlich für den Vertragsabschluss. Unsere Informationen sind nur für den Adressaten bestimmt. Dieser haftet für unsere Provision bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Maklerprovision beträgt 10,00% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Im übrigen gelten unsere AGB.

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Die Maklerprovision ( Höhe s. "Sonstiges" oben) ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluß vom Käufer an uns zu zahlen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin, deren Kenntnis und Ihr Einverständnis Sie bestätigt haben.